兴义市城投城市更新发展有限公司国有资产招租公告

　　为规范国有资产租赁行为，确保国有资产保值增值，依据国有资产管理相关政策法规，遵循公开、公平、公正原则，兴义市城投城市更新发展有限公司现将街心花园内圈12个摊位面向社会公开竞拍招租，具体事项公告如下：

　　一、招租单位

　　兴义市城投城市更新发展有限公司

　　二、招租对象

　　具备独立民事行为能力的自然人或法人

　　三、报名相关事宜

　　(一)报名时间：自本公告发布之日起至2025年10月24日17:00止;

　　(二)报名流程：可通过线上、线下方式进行预报名登记，并同步提供本公告第五条相关指定材料至对应摊位负责人处，经审核成功通过后我公司将发送书面审核成功通知书，意向报名者凭此通知书方可进行质量保证金缴纳流程，在规定期限内足额缴纳质量保证金后，方视为获得参与竞租的资格;未完整提供本公告第五条相关指定材料或未收到书面审核成功通知书就提前缴纳质量保证金的，均视为报名无效。可凭质量保证金收款收据至我公司财务室办理无息原路退款手续。

　　(三)质量保证金缴纳：收到书面审核成功通知书后，意向报名者须于正式报名时足额缴纳质量保证金人民币叁万元整(￥30,000.00)，未按时缴纳者不得参与竞价;

　　(四)自然人报名：需携带本人有效身份证原件(留存复印件1份);

　　(五)法人报名：需提供单位《营业执照副本》原件、法定代表人身份证原件(均留存加盖公章的复印件1份);

　　(六)委托报名：委托代理人须提交《授权委托书》原件、代理人身份证原件(留存身份证复印件1份);

　　(七)报名人需提供联系方式、经营项目说明，如经营食品类商品，需提供食品经营许可证或相关卫生许可证原件及复印件。其他根据经营项目需要提供相关证明材料;

　　(八)意向报名者一旦缴纳质量保证金，即视为已仔细阅读并完全理解、认可本公告及后续可能发布的补充文件之全部内容。报名成功但未按本公告第八条规定参与现场竞拍活动的，视为自动放弃竞租资格，其法律后果及质量保证金处理方式按本公告第八条第二款执行。

　　(九)质量保证金账户信息

　　收款单位：兴义市城投城市更新发展有限公司

　　开户行：贵阳银行股份有限公司兴义盘江支行

　　账号：3891 0123 6700 03840

　　四、标的位置及踏勘安排

　　招租标的为街心花园内圈12个摊位，有意向的竞租人可联系我公司各摊位指定负责人了解标的详情或进行实地踏勘。

　　五、业态布局及品类入驻报名条件

　　(一)饮品类共计4家(摊位号：1、2、11、12)

　　1.品牌要求：为全国知名连锁品牌，门店数量不少于100家，需提供总部出具的加盟授权书或直营证明;

　　2.经营年限：商家需在其他经营点拥有相同业态的实体门店，且该门店实际经营年限需满3年以上，需提供营业执照及商标注册证明;

　　3.经营信誉：商家在其他经营点拥有的相同业态的实体门店，经营期间无市场监管部门处罚记录，无重大食品安全或服务质量投诉，需提供市场监管部门开具的无违规证明;

　　4.经营业绩：商家在其他经营点拥有的相同业态的实体门店，单个门店近3个月月均流水不低于5万元，需提供近3个月流水及实体门店位置。

　　(二)名优小吃类、老字号小吃类共计4家(摊位号：4、5、6、7)

　　1.名优小吃类

　　(1)知名度：需提供市级以上美食一类赛事奖项证书(如“贵州十大名小吃”);

　　(2)经营年限：实际经营满3年及以上，需提供食品经营许可证及历史营业证明;

　　(3)食品安全：近1年无食品安全处罚记录，需提供辖区市场监管局的合规证明;原材料可溯源，提供供应商合作协议及质检报告;

　　(4)经营业绩：现有门店近3个月月均流水不低于3万元，需提供近3个月流水及门店位置。

　　2.老字号小吃、非遗小吃类

　　(1)历史底蕴：品牌创立满20年及以上，需提供老字号认证(如“贵州老字号”或地方志记载证明等)、传承谱系或历史影像资料(如老照片、媒体报道等);

　　(2)食品安全：开业至今无食品安全处罚记录，需提供辖区市场监管局的合规证明。原材料需可溯源，提供供应商合作协议及质检报告;

　　(3)文化传承：承诺每月开展1次传统技艺展示活动(如现场制作体验)。

　　(三)文创、网红店 、农特产品类共计3家(摊位号：8、9、10)

　　1.文创、网红店

　　(1)创意特色：产品20%以上为原创设计，需体现黔西南民族文化元素(如苗绣、布依族蜡染等)，提供版权登记或设计手稿;

　　(2)经营计划：新创品牌需提供详细商业计划书，包括目标客群、营销策略及3年营收预测;

　　(3)活动要求：每季度至少举办1场文化活动(如手工DIY、非遗展览)，举办活动前需提前向我公司报备方案。

　　2.农特产品类

　　(1)产品资质：需提供绿色食品、有机认证或地理标志产品证书(如“兴义薏仁米”);

　　(2)供应链：提供与当地合作社的采购合同，合作年限需≥2年;

　　(3)食品安全：近1年无食品安全处罚记录，需提供辖区市场监管局的合规证明;原材料可溯源，提供供应商合作协议及质检报告。

　　(四)彩票专营店(摊位号：3)

　　(1)资质要求：需提供中国福利彩票或体育彩票管理中心授予的代销证;

　　(2)场地规范：安装统一门头及LED信息屏(费用由商户承担)。

　　六、租赁要求

　　(一)标的按现状出租，租赁期限为1年;承租方使用该摊位时，经营区域不得超出摊位划定的物理边界向外延伸，不得占用或影响周边公共空间及其他商户的正常经营与通行;若违反，出租方有权要求承租方限期整改;逾期未整改或整改不达标的，出租方可依据租赁合同约定追究承租方违约责任。

　　(二)承租方对商业区进行内部设计、装修、维修等工程，须事先征得我公司书面同意，且不得损坏商业区外部主干道，相关费用由承租方自行承担;

　　(三)租赁期间，商业区因经营产生的税费、水电费、卫生物业服务费等一切费用均由承租方依法依规按时缴纳;

　　(四)承租方须严格遵守国家法律法规，合法经营，否则视为违约;

　　(五)承租方应妥善使用租赁物，保障商业区安全，维护相关设施完好。因承租方违规使用导致事故的，由其承担全部责任;

　　(六)未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、分割租赁物或改动商业区结构，否则出租方有权单方解除合同、收回租赁物，由此产生的损失由承租方承担，且不予退还剩余租金及押金;

　　(七)承租方须做好防火、防盗、禁毒等工作，配合相关部门检查，落实社会治安综合治理责任，因管理不善产生的后果由其自行承担;

　　(八)租赁期内，如遇国家政策调整、政府市政建设或城市规划等需变动租赁商业区的，承租方应无条件服从，出租方仅退还剩余租期租金及押金，不再另行补偿;

　　(九)租赁期满，若租赁物保持完好，承租方结清各项费用，出租方将无息全额退还押金;若租赁物存在损坏(经出租方同意的改动除外)，相关维修及恢复费用从押金中扣除，超出部分由承租方补足;承租方中途无故停租的，视为违约，须承担相应违约责任;

　　(十)违约责任：租赁期内，任一方违约，违约方须向守约方支付相当于年租金20%的违约金。

　　本公告未尽事宜，以双方签订的租赁合同条款为准。

　　七、竞价安排

　　(一)竞拍时间：2025年10月30日10:00(暂定);

　　(二)竞拍地点：贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市大佛坊荷花巷商业步行街B区原游客服务中心(穿云洞公园门口)。

　　八、遴选承租人方式

　　将遵循公正、公开、公平原则组织竞租方在现场竞拍：

　　(一)竞租规则：

　　1.一般摊位均统一采用公开增价竞拍模式，起拍价80,000.00元/摊位，竞价增幅5,000.00元/次，最终价高者为承租方。

　　2.彩票专营店采用单独竞拍模式，起拍价150,000.00元/摊位，由竞租人在竞拍活动现场相关部门或公证人员监督下各自填写竞价表并提交到指定工作人员处，竞价表提交完毕经现场公示，最终价高者为承租方。

　　(二)中标人经现场核验无违规行为后，我公司将在竞拍活动结束后公示竞租结果，公示期3个工作日。公示期满无异议的，中标人须于3个工作日内与我公司签订书面租赁合同，合同签订后，已缴纳的质量保证金自动转为押金;同时，中标人须在合同签订当日一次性缴清所中标摊位确定的年租金，逾期未办理的，视为根本违约，质量保证金不予退还，且中标摊位我公司有权收回再次进行二次招租。竞租人违反本公告条款的，质量保证金同样不予退还。报名成功未参与竞拍或未中标的，在竞标结果公示期结束后7个工作日内，凭质量保证金收款收据至我公司财务室办理无息原路退款手续。

　　(三)中标人放弃履约或根据本条第二款被视为违约的，我公司有权取消其资格，收回摊位，并重新组织招租。原中标人已缴纳的质量保证金不予退还，用于冲抵我公司因此遭受的损失(包括但不限于重新招租的费用、租金差价等)，不足部分我公司有权继续追偿。

　　九、咨询方式

　　(一)饮品类

　　180 8439 2016 霍女士

　　(二)名优小吃类、老字号小吃类

　　191 8595 5979 李先生

　　(三)文创、网红店 、农特产品、彩票专营店

　　138 8591 0100 王先生

　　十、附则

　　本公告内容仅为信息告知，未尽事宜或因客观情况(如政策调整、不可抗力等)需变更的，将由兴义市城投城市更新发展有限公司另行发布补充说明;本公告及后续补充说明的未尽事宜，最终解释权归兴义市城投城市更新发展有限公司所有。

　　附件：街心花园内圈铺位业态布局图

兴义市城投城市更新发展有限公司
2025年10月14日

　　附件：

　　街心花园内圈铺位业态布局图